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企業情報

創業メンバーは
テンポイノベーションで店舗転貸借事業に
10年以上従事してきました。

事業用店舗の「貸主」、そして「借主」。
まさに双方の当事者として
事業用賃貸借の現場に携わっている中で、
ある危機感を抱いていました。
コロナ禍を経て、賃貸住宅では慣習となっている
家賃保証事業が事業用でも盛り上がりを見せる中、
感じている違和感。

「本当にこのままで良いのか？」

危機感

当事者だからこそ抱いた

商慣習の違い

埋めがたい

個人が住まう賃貸住宅と違い、
事業用賃貸は法整備やガイドラインが整理されておらず
借主は事業者で用途も様々です。
一件一件の個別性も高く、
画一的な整備は難しいと言えるでしょう。

故に「原状回復の範囲」
「賃料支払業務と損害賠償リスク」
「貸主の経営リスク」に晒され、
それらに対応するには経験と知識が必要になります。

2,700件(※)の
「事業用物件のみに専門特化した」転貸借事業で
年間1,000件以上のトラブルを解決してきた
ノウハウを保証事業の中で活かすことで、
貸主様・借主様、そして不動産業者様に貢献できないか？

当社が発足するには、そのような背景がありました。

※2025年1月現在

MESSAGE社長メッセージ

信用を創り、
挑戦が止まらない社会へ。

代表取締役　東城学将

事業用転貸借を業としてきた私たちは創業期・成長期の事業者様が「信用不足」や「物件確保の難しさ」によって「借りたくても借りられない」姿を見てきました。この状況は結果的に地域の創生機会そのものの損失に繋がっています。

その構造的な課題解決に展開したのが、事業者様に必要な「信用を補完」する事業用不動産専門の家賃保証「Biz保証」と「挑戦の場所である物件を確保する」小規模オフィス特化型物件情報サイト「ちいきぼオフィス」です。

この仕組みを地域の方々と連携する事により「創業支援プラットフォーム」を構築する事で、この構造的課題を保証領域から解決を図り日本全体の活性化に貢献して参ります。

「創業支援プラットフォーム」を各地域で機能させるうえで、欠かすことのできない存在が、地域の不動産業者の皆様です。日々、ビルオーナーと真摯に向き合い、地域の不動産流通と賃貸経営を支えておられる皆様がいるからこそ、事業者様の創業に選択肢を届けることができます。

私たちは、その地域の隆盛を担う不動産業者の皆様をパートナーとしてお支えする事が、地域の挑戦と未来に貢献していくうえで最も大切な事だと考えています。